Grüne Hypothek · Thurgau
Nachhaltig bauen.
Günstiger finanzieren.
Für Minergie-Neubauten und energetische Sanierungen gibt es Grüne Hypotheken mit reduziertem Zinssatz. Ich vergleiche die Konditionen und sichere kantonale Förderbeiträge.
Warum Nachhaltigkeit jetzt zählt.
Die Immobilienbranche verursacht weltweit 30% der globalen CO₂-Emissionen. In der Schweiz verbrauchen bestehende Gebäude 40% aller Energien. Um die Energiestrategie 2050 zu erfüllen, müssten jährlich 2% des Bestandes energetisch saniert werden.
Bauen oder sanieren Sie Ihre Immobilie im Thurgau ökologisch — mit der Grünen Hypothek belohne ich Ihr Engagement mit reduzierten Zinsen.
Zinsvorteil
Reduzierter Zinssatz gegenüber Standard-Hypotheken — bei manchen Anbietern über die volle Laufzeit, bei anderen befristet.
Förderbeiträge
Kantonale und kommunale Beiträge im Thurgau für Wärmepumpen, Dämmung, Photovoltaik und GEAK — kombinierbar mit Bundesförderung.
Steuerabzug
Werterhaltende Sanierungskosten sind vollständig vom Einkommen abziehbar. Grosse Sanierungen über mehrere Jahre steueroptimiert verteilen.
So funktioniert die Grüne Hypothek.
Erfüllt Ihr Eigenheim die Kriterien für ökologische Nachhaltigkeit, können Sie eine Grüne Hypothek aufnehmen. Dazu benötigen Sie ein Minergie-Zertifikat oder einen Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK). Liegt weder Zertifikat noch Ausweis vor, legen Sie die geplanten energetischen Massnahmen dar.
Ein nachhaltiges Gebäude bringt mehrere Vorteile: Sie profitieren von zusätzlichen Förderungen, Steuervergünstigungen und niedrigeren Zinssätzen — und senken langfristig Energie- und Betriebskosten. Nachhaltige Häuser haben zudem einen höheren Marktwert.
Gerne informiere ich Sie zu den Möglichkeiten. Rufen Sie mich unter +41 79 950 39 94 an — Ihr Fatos Dreshaj.
Wann lohnt sich die Grüne Hypothek?
Für Neubauten ab Minergie-Standard, für sanierte Objekte mit besserer GEAK-Klasse oder für gezielte Massnahmen wie Photovoltaik und Wärmepumpe. Ich rechne Ihnen die Gesamtersparnis über 10 Jahre durch — inklusive Förderbeiträgen und Steuereffekt.